【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】北市地政局公布最新移轉(zhuǎn)資料，臺(tái)北市2015年4月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)剩下1983棟，罕見在農(nóng)曆春節(jié)以外的月份，交易量跌破2000棟，在一連串的房市政策等干擾之下，臺(tái)北市的房市交易已經(jīng)出現(xiàn)窒息量，但新北市、桃園市、臺(tái)南市4月移轉(zhuǎn)量表現(xiàn)較為正常，移轉(zhuǎn)棟數(shù)都較3月增加，但和2014年同期的4月相比，仍減少14％~24％不等的幅度。
 
相較於近期臺(tái)股指數(shù)挑戰(zhàn)萬點(diǎn)，成交量也逐步放量，但北市房市的移轉(zhuǎn)量仍不見起色，根據(jù)北市地政局最新公布資料顯示，4月移轉(zhuǎn)棟數(shù)剩下1983棟，月減9％且年減將近3成，和過去房市暢旺時(shí)每月平均約5千棟的交易量相比，臺(tái)北房市已不見熱絡(luò)的人氣，移轉(zhuǎn)超過2百棟以上的，僅剩下中山、北投、內(nèi)湖與文山區(qū)，相對(duì)平價(jià)的區(qū)域仍具有基本的買盤。
 
對(duì)比北市低迷的移轉(zhuǎn)量，新北市則表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，新北市4月的移轉(zhuǎn)棟數(shù)為4454棟，月增約17％，但年減約14％左右，年減幅度相較其他區(qū)域小，而新北市移轉(zhuǎn)以板橋最為突出，單月移轉(zhuǎn)量將近900棟，至於桃園市4月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為3031棟，月增7％，表現(xiàn)相對(duì)北市穩(wěn)定，但和2014年的同期相比則減少了約24％，主要移轉(zhuǎn)仍集中在桃園區(qū)與中壢區(qū)，佔(zhàn)了桃園市將近5成的移轉(zhuǎn)量。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從已公布的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料來看，相對(duì)平價(jià)的區(qū)域，仍是房市交易表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定的區(qū)域，而臺(tái)北市的持續(xù)降溫的房市，以北市103萬戶的家庭來說，4月移轉(zhuǎn)等於每千戶人家僅有2戶購屋，現(xiàn)況是看的人多但態(tài)度也保守，建議當(dāng)前想要售屋的屋主，應(yīng)珍惜遇到的買方且價(jià)格要有彈性，才能夠在低量的市況中，順利成交。

         4都建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)

時(shí)間	北市	新北市	桃園市	臺(tái)南市
2015.04	1,983	4,454	3031	1529
2015.03	2,179	3,815	2,846	1,515
月增	-9％	17％	7％	1％
2014.04	2,778	5,161	3973	1,935
年增	-29％	-14％	-24％	-21％

         資料來源：各地政局、信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室彙整